Hitelfelvételkor gyakran szóba kerül egy esetleges adóstárs bevonása. Vannak olyan helyzetek, amikor ez sajnos elkerülhetetlen. Nem árt azonban tisztában lenni azzal, hogy ez a szerep nem feltétlenül kell, hogy a futamidő végéig fennálljon. Ki lehet adóstárs és kinek kell kötelezően adóstársnak lennie egy hitelben? Mikor engedheti ki a bank az adóstársat a hitelből? Kiengedheti egyáltalán? Lakáshitel felvétele esetén számos esetben merül fel egy esetleges adóstárs bevonásának szükségessége. Adóstárs kölcsönügyletbe való bevonása történhet kötelező jelleggel, illetve a fizetőképesség javítása érdekében is. Reális elképzelés az is, hogy az adóstárs egyszer szeretne kilépni a hitelből. Megteheti? Nézzük meg együtt! Ki lehet egyáltalán adóstárs? Két típusú adóstársról beszélhetünk: kötelezően bevonandó adóstárs hitelképességet javító adóstárs Kötelezően bevonandó adóstárs a hiteligénylő házastársa, illetve élettársa. Neki tehát minden esetben szerepelnie kell a hitelügyletben. Persze itt is vannak kivételek.
Erre élettársa nem jogosult, ő csak az szja-bevallásban érvényesítheti a kedvezményt, ha azt párja megosztja vele. Bővebb információ: Csak házaspároknak: Babaváró Támogatás Minden házaspár, ahol a feleség 18 és 40 év közötti, és legalább egyikük 3 év biztosítási jogviszonnyal rendelkezik (a hallgatói jogviszony is annak számít), maximum 10 millió Ft kamatmentes, szabad felhasználású kölcsönt igényelhet a bankfiókokban 2022. december 31-ig. Amennyiben a családba 5 éven belül legalább 1 gyermek születik, 3 évig nem kell a törlesztő részleteket fizetniük, és a teljes futamidőre jogosulttá válnak a kamatmentes törlesztésre. Ha a második gyermek is megszületik, újabb 3 évre szünetel a törlesztés, és a tartozás 30%-át elengedik. Ha megérkezik a harmadik gyermek is, akkor pedig a teljes fennmaradó tartozást elengedik. A hitel törlesztőrészlete legfeljebb havi 50 ezer Ft, futamideje 20 év. Ezt a támogatási formát csak házaspárok vehetik igénybe. Bővebb információ:
Legalább két gyermek kell tehát ahhoz, hogy az állam legalább a fennmaradó tőkeösszeg 30 százalékát átvállalja! Egy bizonyos összeget mindenképpen vissza kell fizetnünk Sokan abban a tévhitben veszik fel a babaváró hitelt, hogy amennyiben három gyermeket vállalnak a későbbiekben, akkor az állam a teljes felvett összeget elengedi és kifizeti helyettük. Bár elméletileg működőképes lehet mindez, valójában azonban rengeteg tényezőnek együtt kell állnia, és ebben a rendkívül kiszámíthatatlan biológia is fontos szerepet játszik. Amennyiben ugyanis a felvételt követő 2-3 héten belül megszületik az első babánk, és utána három éven belül a második, majd újabb három éven belül a harmadik is megérkezik a családba, akkor valóban előfordulhat ilyen eset, de nem biztos, hogy mindenki élete ilyen sikertörténettel zárul, tehát valamennyit biztosan vissza kell majd fizetnünk a felvett kölcsönből, legfeljebb nem azonnal. Nincs házasság, nincs hitel A történelemben talán egyetlen kölcsönszerződésben sem volt kitétel, hogy az igénylő feleknek házastársaknak kellene lenniük, márpedig a babaváró hitel esetében ez is lényeges kritérium.
Közös lehet-e a különvagyon? Nézzünk egy példát! Judit öt éve él együtt a párjával, aki az ő lakásába költözött, de hozzájárult annak felújításához, és beköltözése óta együtt fizetik a hiteltörlesztést is. Született egy kislányuk, akivel az édesanya két évig otthon maradt, ezalatt a párja volt a családfenntartó. Miután visszament dolgozni, a kolléganői figyelmeztették, hogy nem ártana tisztázni a vagyoni viszonyaikat, nehogy elbukja a lakását, ha véget érne a kapcsolatuk. Bár erről szó sincs, éppen nagyobb lakást szeretnének vásárolni közösen. Juditnak nincs miért aggódnia, bátran belevághatnak, hiszen az élettársi viszony megkezdése előtt vásárolta a lakást, így az mindörökre a különvagyona marad, semennyi év után nem válik közössé az élettársi kapcsolat fennállása alatt. Amennyiben eladják, és ketten együtt új ingatlant vesznek, az adásvételi szerződésben érdemes rögzíteni, hogy az új tulajdonba hány százalékban vitte bele a különvagyonát. Ha valaha mégis szétköltöznének a közösen fizetett hitel miatt csak megfelelő számításokkal lenne meghatározható, hogy mennyit kellene fizetnie a párjának, hogy a lakást elhagyja.
Sitemap | Toyota rav4 gyári alufelni 18, 2024